Соляная комната – как перспективный бизнес проект. Обзор идеи, расчеты и советы новичкам.

Соляная пещера – это один из популярных видов оздоровительных spa процедур, которые рассчитаны на обширную целевую аудиторию. Невысокие финансовые вложения, простота технологии и возможность заказать проектирование и монтаж соляных комнат под ключ привлекают в этот бизнес многих предпринимателей. Разобравшись в технологии, вы сможете и самостоятельно укомплектовать и смонтировать такую комнату при минимальном бюджете. Взяв на работу администраторов, вы получите почти пассивный вариант для заработка денег, а работать можно как в крупных, так и в небольших городах. В этой статье мы постараемся комплексно разобрать данную бизнес идею и привести основные расчеты вложений и прогнозируемой прибыли.

Что представляет собой соляная пещера: особенности и польза для человеческого организма

Соляная комната (пещера), или как ее еще называют галокамера – это помещение, в котором воздух насыщают мелкими частицами соли с помощью специального генератора (галогенератора), и в итоге создается благоприятный ионный состав воздуха для человеческого организма. В комплексе с этим воздушную массу в соляной комнате очищают от микробов, пыли, аллергенов, и обеспечивают в помещении комфортную температуру, влажность и давление.

Полезный эффект от одного сеанса посещения соленой пещеры (около 40 минут) сравнивают с пребыванием на море в течение 4-х дней.

Основной оздоровительный эффект создается с помощью галогенератора, который распыляет мелкодисперсную аэрозоль сухого хлорида натрия, а не за счет выкладки стен из соляных блоков, как думают многие новички. Стены из соляных блоков – это скорее декор для создания общей атмосферы для проведения процедур. Суть процедуры – это насыщение человеческого организма через дыхательные пути мелкими частицами соли, которые в итоге придают оздоровительный эффект.

Сама процедура по времени занимает около 20 — 40 минут. Посетителей размещают на комфортных креслах или шезлонгах, а для детей предусматривают уголки с игрушками и столиками для игр и рисования. Обязательным атрибутом является легкое расслабляющее музыкальное сопровождение.

Основной эффект от процедуры – это повышение иммунитета и укрепить общий тонус человеческого организма. Часто на такие процедуры ходят люди с аллергическими реакциями организма и проблемами дыхательных путей. Но есть случаи, когда посещение соляных комнат противопоказано: при туберкулезе легких, ОРВИ и гриппе, а также детям до 3-х лет.

На практике существует два формата галотерапии: сухой и влажный. В этой статье мы поговорим о сухом методе галотерапии, как наиболее часто используемом при открытии соляных пещер.

Оборудование для соляной комнаты

Теперь давайте разберемся, что из оборудования нужно, чтобы открыть соляную пещеру. Как говорилось выше, основой соляной комнаты является галогенератор.

Сам процесс работы данного генератора можно разделить на несколько этапов:

1. В нижний, герметично закрытый отсек генератора, в который помещают соль, подают воздух.
2. В этом отсеке под давлением воздуха создается эффект «кипящего слоя» с солью. Мелкие частицы соли трутся друг от друга с высокой скоростью, что приводит к их измельчению, а сами частицы стают электрически заряженными.
3. Измельченные отрицательно заряженные частицы соли попадают в воздушную среду помещения соленой комнаты, насыщая воздух полезными ионизированными сухими частицами соли. Весь этот процесс автоматизирован, а сам уровень насыщения контролируется с помощью датчиков. От выставленного значения зависит от время работы генератора.

Учтите, что сухие галогенераторы разделяют на регулируемые и нерегулируемые. Их отличие – это возможность выставления необходимого уровня концентрации соленых частиц в помещении комнаты. В регулируемых генераторах в комплекте идут датчики, которые и предоставляют информацию о насыщении воздуха.

Соляная пещера, как бизнес предусматривает серьезный подход к выбору галогенератора и первое на что нужно смотреть это юридическое обоснование оборудования. Есть два типа галогенераторов:

• Медицинские, требующие для работы с ними получения лицензии и высококвалифицированных медицинских работников.
• Бытовые, с которыми можно работать без получения лицензии.

Первое что вам нужно сделать при выборе оборудования с нуля – это ознакомиться с сертификатами и определить его тип и позиционирование с юридической стороны. Для мелкого бизнеса на соляных комнатах экономически нецелесообразно выбирать медицинские приборы, лучше смотреть в сторону бытовых решений.

По мощности галогенераторы разделяют на несколько видов:

• Небольшие маломощные аппараты. Способны насыщать до 30 куб.м. помещения, что в пересчет в площадь, до 12 кв.м.
• Средние по мощности. Насыщаемая способность – до 50 куб.м., или около 19 – 21 кв.м. помещения.
• Мощные галогенераторы — до 200 куб.м.

По своей конструкции сам генератор может размещаться либо непосредственно в соляной комнате, или же в отдельном небольшом помещении, где оператор будет обслуживать оборудование и контролировать все процессы. Лучше всего рассмотреть второй вариант, при создании проектной документации.

На рынке, сейчас, широкий выбор галогенераторов как отечественного, так и импортного производства. Перед выбором, почитайте отзывы владельцев, изучите возможность обслуживать и ремонтировать оборудование, а также исходите из стартового капитала, который вы готовы выделить, чтобы сделать соляную пещеру и построить на этом успешный бизнес.

 Стоимость базового галогенератора с производительность до 100 куб.м. составит от $3200. В зависимости от марки используемых комплектующих и собственно самой комплектации, цена может подыматься и к $4800 за генератор.

Есть много предложений и от компаний предлагающих монтаж соляных комнат со всем оборудованием под ключ. Цена на услуги таких компаний варьируются в диапазоне: $5200 – $9600, в зависимости от площади соленой пещеры, и дополнительного оборудования, которое будет установлено. Сроки монтажа таких типовых решений от компаний – 2 – 3 недели. При заказе индивидуальных дизайнерских проектов цена вырастет, и вам нужно будет это учитывать в своих расходах.

Из дополнительного оборудования можно выделить:

• Кресла или шезлонги для посетителей.
• Покупку детской зоны в комнату: игрушки, стульчики, стол.
• Осветительные приборы.
• Вентиляция.
•  Система отопления.
• Аудиосистема.
• Телевизор.
• Мебель для администратора + компьютерная техника.

Такой дополнительный комплект оборудования может потянуть еще на $4500 – $5000.  В эту сумму также включено видеонаблюдение, которое точно не будет лишним в этом бизнесе.

При покупке оборудования и материалов для оформления стен (тех же соляных блоков), требуйте от поставщиков сертификаты.

Учтите и тот факт, что вы можете самостоятельно смонтировать соляную пещеру и все оборудование, сэкономив бюджет на открытие бизнеса.

Выбор помещения для соляной пещеры

Перед тем, как открыть соляную комнату, вам стоит представлять, какие требования предъявляют к помещению, и собственно подобрать подходящее помещение для этого бизнеса.

• Площадь помещения стоит выбирать с расчетом максимально эффективного использования арендованного пространства, чтобы не переплачивать. Можно ориентироваться на следующие значения: 15 – 16 кв.м. на саму солевую комнату, которая будет вмещать 8 посетителей (5 взрослых, 3 детей), 4 кв.м. под монтаж галогенератора, 8 – 10 кв.м. – приемная и зона ожидания.
• Отопление в помещении можно сделать в виде теплых полов.
• Влажность должна быть не более 60%.
• Позаботьтесь о хорошей системе вентиляции, желательно чтобы одна из стен комнаты выходила на улицу, для того чтобы иметь возможность смонтировать систему принудительной вентиляции.
• Локация помещения играет также важную роль. Можно подыскивать варианты и в спальных районах, где сосредоточена ваша целевая аудитория.
• Перед тем, как арендовать помещение оцените уровень конкуренции в этом районе города, посмотрите цены и сделайте вывод выгодный ли это вариант или нет.

Один сеанс процедуры разделяют на два этапа: 40 минут процедура, 20 минут перерыв.

Рабочий процесс на протяжении 20 минут состоит из следующих шагов:

1. Уборка помещения.
2. Проветривание (принудительная вентиляция).
3. Проверка и в случае необходимости чистка галогенератора.
4. Встретить и проводить гостей, а также рассчитать и сделать запись на следующий сеанс.

Следующие 40 минут сеанса администратор может заниматься смежной работой. Отвечать на сообщения в социальных сетях и на звонки от клиентов. Чтобы соблюдать чистоту обычно клиентам выдают бахилы и медицинские халаты.

Уникальное декорирование соляной комнаты может стать вашим конкурентным преимуществом.

Оформление документов

Для того чтобы работать официально вам нужно будет оформить пакет документов.

• Открыть ИП.
• Указать ОКВЭД на деятельность. Для России это код – 96.04. Для Украины код – 96.04.
• Оформить договор аренды на помещение.
• Получить разрешение на работу от СЭС и пожарной службы.
• Оформить на работу персонал.
• У сотрудников должны быть санитарные книжки.
• Сертификаты на оборудование и расходные материалы.
• Договор о вывозе мусора.
• Регистрация кассового аппарата.

Если вы будете работать с бытовым галогенератором, то получать лицензию не нужно, но лучше всего перед открытием бизнеса в формате соляной комнаты проконсультироваться с опытным юристом, чтобы утонить все эти моменты. Также, у вас должен быть журнал ознакомления с противопоказаниями и правилами посещения.

Реклама

Как и любой бизнес, соляная пещера требует маркетинговой раскрутки, чтобы донести людям пользу и эффективность процедур и мотивацию посетить ваше заведение.

Вот несколько рабочих подходов к привлечению клиентов.

• Выгодная локация. На самом деле много ваших клиентов проживает в спальных районах, если брать в расчет крупные города. В маленьком городе, все же выгоднее искать помещение где-то в центре. Привлечь внимание проходящих мимо людей можно с помощью заметной и понятной вывески.
• Сотрудничество с магазинами игрушек и развлекательными центрами.
• Раздача листовок возле вашего помещения.
• Социальные сети, с платной рекламой и раскруткой страниц.
• Онлайн доски объявлений.
• Городские чаты и сообщества в социальных сетях.
• Система акций, скидок и пробных посещений.
• Собственный сайт + контекстная реклама по вашему городу.

Дайте возможность клиентам оставлять отзывы касательно посещения вашей соляной комнаты, это эффективно работает по принципу «сарафанного радио».

Старайтесь выстроить работу так, чтобы люди повторно обращались к вам за услугами. Для этого пропишите программы, состоящие из определенного количества посещений.

Поскольку процедуры не медицинского характера, то в рекламе делайте акцент на оздоровлении, а не на лечении.

Базу клиентов можно составлять в том же Excel, чтобы иметь возможность с ними связаться и предложить различные акции и скидки.

Сколько стоит открыть соляную пещеру?

При разработке бизнес плана соляной пещеры с расчетами, вам нужно учесть все статьи расходов, чтобы в итоге сформировать сумму стартового капитала.

Начальные вложения:

• Покупка оборудования – $7500 – $8000.
• Ремонт помещения – $1500 – $2000.
• Оформление документов – $200.
• Рекламные материалы (логотип, вывеска, сайт) – $450.
• Расходные материалы (соль для галогенератора, моющие средства) – $100.

Ежемесячные платежи:

• Арендная плата – от $15 за 1 кв.м. + коммунальные платежи.
• Налоги – $250.
• Заработная плата персоналу. Администратор получает около $400 в месяц.
• Закупка расходных материалов. На один сеанс галотерапии нужно потратить соли на сумму $0,25 – $0,3. Ежемесячные затраты на этот материал составят около $90 – $100.
• Реклама – от $100 в месяц.

Стоимость бизнеса указана приблизительная, и начальную сумму вложений можно существенно сократить, если вы самостоятельно займетесь ремонтом и монтажом оборудования.

Сколько можно заработать?

Средний чек на одного посетителя соляной комнаты: $3,2 – $3.9. Вместимость комнаты 7 – 8 человек.

На начальных этапах работы вашего бизнеса можно брать средний показатель загруженности: 30%. Средняя длительность процедур 40 минут + 20 минут перерыв на уборку и подготовку помещения к следующим процедурам. В час вы сможете обслуживать около 3-х клиентов. За 8-ми часовой рабочий день и 3-х посетителях в час, заработок составит – $85. За 30 рабочих дней в месяце выйдет сумма в $2550. Учитывайте, что будут часы простоя, когда люди на работе, а также в летний период времени количество посетителей существенно снижается, поэтому ежемесячную выручку можно скорректировать до $2100 — $2200. Ежемесячные затраты составят около $1500 – $1600. Чистая прибыль с одной соляной пещеры: $500 – $600.

Процедуры галотерапии обычно проходят курсами по 10 сеансов два раза в год.

Повышение прибыли за счет дополнительных продаж

В этом бизнесе отлично работают дополнительные продажи, которые обязательно нужно включать, если хотите повысить рентабельность бизнеса.

• Кислородные коктейли. Полезный напиток, который повышает тонус организма, выводит токсины и улучшает самочувствие человека. Оборудование для изготовления кислородных коктейлей обойдется в сумму: $500 – $800. Себестоимость напитка $0,25, а продажная цена $1,6.
• Если позволяет площадь помещения, то можно сделать отдельную комнату под смежные spa процедуры: паровые ванны, хамам, талассотерапия и другие процедуры с натуральными смесями из водорослей, лечебных грязей, цветов. Обычно для этого покупают spa капсулы, цены на которые начинаются от $1000.
• Витрина с товарами: соляные лампы, соль для ванн, масла для бани, подарочные наборы для ванны.

Выводы. Соляная пещера как бизнес – это выгодный вариант для дополнительного заработка денег с минимальным участием вас в бизнес процессах. Говорить о сверхприбыли не стоит, но если открыть несколько заведений, то уровень дохода уже будет солидным.