Открываем бизнес на производстве тротуарной плитки. Малый бизнес с высокой рентабельностью.

Тротуарная плитка (брусчатка) – Это материал, который часто используют для облагораживания территории частных домов, а также применяется городскими властями для прокладки тротуара или площадей. Первое время вашими основными клиентами будут частники, которые, как правило, делают не слишком большой заказ, но стабильный спрос на этот товар все же присутствует. Далее постепенно с развитием вашей компании вы сможете участвовать в местных тендерах, на поставку плитки для укладки тротуаров, скверов и площадей.

Простота технологии, небольшой стартовый капитал и высокий спрос на данный товар, делают эту нишу очень привлекательной для многих начинающих предпринимателей.

В этой статье мы рассмотрим бизнес план цеха по производству тротуарной плитки, а также оценим рентабельность данного вида бизнеса.

Документация

Для легального ведения бизнеса, вам нужно будет оформить все соответствующие разрешения.

Вот то, что вам будет нужно:

• открыть ИП или ООО.
• указать ОКВЭД на деятельность. Для России это – код 26.61. Для Украины – 23.31, 43.99.
• оформить на работу персонал.
• заключить договор аренды на помещение.
• получить разрешение на работу у пожарной службы.

Для получения детальной информации по вопросам оформления документации, лучше всего обратиться к опытному юристу.

Помещение

Искать помещение для малого бизнеса по производству тротуарной плитки стоит в промышленном районе города, подальше от жилых домов. Это не только, чтобы не создавать неудобств для жителей района, но и арендная плата на окраине города будет намного меньшей. Главное – это удобный подъезд для грузовых авто, чтобы можно было удобно осуществлять выгрузку сырья и погрузку готовой продукции. Подыскивать можно различные ангары, гаражи или же бывший склад.

Из основных требований – это площадь помещения от 80 кв.м. и выше. Это условие для мини завода по изготовлению тротуарной плитки, для более крупного бизнеса нужны будут совсем другие размеры помещений.

Также нужно, чтобы были подведены коммуникации, такие как вентиляция, отопление, водопровод и электричество. Цех должен быть оснащен охранной и пожарной сигнализацией.

Если говорить о сегментации помещения, то можно выделить несколько основных зон:

• рабочая зона, где будет инсталлировано все оборудование.
• помещение для сушки готовой бетонной брусчатки. В нем нужно поддерживать температуру – 40 – 45 градусов.
• склад для хранения сырья.
• подсобное помещение с гардеробом и санузлом.

В среднем за аренду такого помещения в зависимости от локации вы заплатите $500 – $1000 в месяц.

Технологии производства

Если вы рассматриваете тротуарную плитку, как основной бизнес для получения стабильного дохода, то еще на старте нужно хорошо подумать какую технологию изготовления это строительного материала вы будете использовать. На самом деле их всего две:

• вибропрессование
• вибролитье.

Почему важно определиться? Все просто, для реализации этих двух подходов нужно совсем разное оборудование, соответственно и стартовый капитал будет отличаться. Чтобы внести ясность по каждой из этих технологий, давайте разберем их более подробно.

1. Вибропрессование. Суть данного подхода заключается в применении специальных прессов для формирования брусчатки.

Технология состоит в следующем:

• в смесители при подачи всех расходных материалов (цемент, песок, вода, мелкая щебень) изготавливают бетонную смесь, которая с помощью транспортера подается в формировочный вибропресс.
• бетонный раствор прессуется, и на выходе получаем готовое изделие нужной формы. Далее оно с помощью транспортера подается на поддоны.
• поддоны с сырыми заготовками помещают в сушильную камеру на 12 часов. После этого их упаковывают и дают выстоять определенный период.
• далее идет розничная или оптовая продажа тротуарной плитки для клиентов. Вот такая суть данной бизнес идеи.

Обычно вибропрессование подразумевает под собой автоматизированную линию по изготовлению бетонной плитки, с высоким качеством конечных изделий. Но без брака тут тоже не обходиться. Для такого бизнеса требуется совсем мало персонала, и можно вполне работать самостоятельно. Из минусов, дороговизна оборудования, что важно для начинающих предпринимателей.

1. Вибролитье. Эта технология наиболее распространена, особенно в регионах, поскольку стоимость оборудования для ее реализации значительно меньше, чем в рассмотренном выше методе.

Суть ее в следующем:

• с помощью бетономешалки изготавливают бетонный раствор.
• далее на специальном вибростоле выкладывают формы и заливают их бетонной смесью.
• включают вибростол, и изделие стоит на нем определенный интервал времени.
• далее готовые сформированные плитки снимают с этой поверхности и отправляют в сушильную камеру, где поддерживается температура около 45 градусов. Сохнет изделие около 12 часов.
• упаковка и отстаивание товара.
• продажа изделия.

Далее в этой статье мы будем говорить именно о вибролитье, поскольку оно позволяет начинающему предпринимателю, не вкладывая больших денег организовать производство и получать прибыль. Разнообразие форм и мобильность самого бизнеса, играют решающую роль для новичка. После раскрутки бизнеса, можно рассмотреть и первый тип технологии.

Оборудование

Хотелось бы отметить, что оборудования для такого производства не слишком  дорогое, пожалуй, одними из наиболее затратных частей является бетономешалка и вибростол. Формы для тротуарной плитки можно купить за совсем небольшие деньги в районе $1.

Из основных материалов, которые будут применяться, можно выделить:

• цементная смесь (марка не ниже А-Ш-400);
• пластификатор С-3;
• специальные красители;
• гранитный отсев;
• жидкость для смазывания форм.

Теперь перечислим оборудование:

• вибростол – его стоимость около $450;
• бетоносмесительная машина – средняя стоимость $350 — $400;
• формы для плитки – как мы уже писали выше, стоимость хорошей формы из пластика с толстой стенкой около $1. На квадратный метр такого покрытия вам нужно будет от 25 – 50 штук.
• также нужны будут дополнительные приспособления – ведро, лопата.

Технология производства

1. На первом этапе вам будет необходимо приготовить бетонный раствор. Обычно плитку заливают двумя различными видами бетона:

Фактурный шар, который обеспечивает качественные характеристики изделия.

Для его приготовления используют следующий состав (числа указаны с расчетом на 1куб.м. готовой смеси):

• берется 500 кг цемента
• песок и щебенка смешиваются в соотношении (2:1) объемом 1куб.м.
• пластификатора используют около 3кг;
• красителя уходит около 8 – 13кг.

Базовый шар основания тротуарной плитки. Он создает основу прочности и придает изделию нужной высоты. Для смешивания 1куб.м. такого вещества вам нужно будет:

• 250 кг цемента
• 1куб.м. песка и щебенки;
• пластификатор 3кг;
• красители при этом не используются.

1. После того как бетонная смесь готова, нужно приступить к укладке форм на вибростол. Желательно раскладывать их как можно плотнее друг к другу.
2. На дно форм укладывается бетон с красителем, часто используют естественный цвет без красителей. Слой должен быть размером около 2см.
3. Запустить вибростол, для того чтобы смесь ровно покрыла дно формы.
4. Далее добавляют второй тип (основной) бетона и опять включают вибростол на 5 – 10 сек.
5. На этом этапе проводиться выравнивание и затирание верхнего слоя бетона.
6. Формы накрывают пленкой и оставляют отстаиваться на не менее чем 48 часов. После чего их можно будет переместить.
7. После высыхания готовую продукцию выбивают из формы. Для этого можно нагреть форму до 60 градусов Цельсия, благодаря этому вам легче будет делать распалубку. Но есть и обратная сторона медали. При нагреве, срок использования приспособления уменьшается на 30%, плюс ко всему возможен брак тонкой продукции.
8. После того как процесс распалубки закончен, плитку раскладывают на поддоны и обвязывают специальной пленкой. Для того чтобы товар сохранял продажный вид, его накрывают специальной пленкой.
9. Продажа готового материала осуществляются после 100% затвердевания материала, как правило, для этого нужно, чтобы прошло 25 дней, но в летнее время этот срок сокращается к 8 дням.

Расчет рентабельности

Для того чтобы бизнес план производства тротуарной плитки был полный, нужно определить доходность предприятия. Рентабельность будем рассчитывать исходя из стоимости 1кв.м. покрытия.

Затраты:

• Ведро цемента – $3,75
• Три ведра со щебенкой и песком – $0,8 — $1
• 200 грамм пластификатора – $0,5
• 400 грамм красителя — $1

В целом: 3,75+1+0,5+1= $6,25.

Продажная цена цветной тротуарной плитки за 1кв.м. – $10 -$15. Стоимость серой плитки без красителя порядка $9.

Рентабельность составляет 80% – 100%. Согласитесь, совсем не плохой результат для бизнеса с небольшими вложениями. Конечно же, при производстве будет и брак, но он также найдет свое применение при проведении строительных работ.

Расчет окупаемости такого бизнеса

Для такого расчета нужно в первую очередь определиться с объемом производства. Для примера припустим, что вы планируете изготавливать 50 кв.м. тротуарной плитки в день.

Давайте посчитаем затраты на оборудование: бетономешалка ($400) + вибростол ($450) + формы (для примера возьмем 25 штук на 1 кв.м., в данном случае вам нужно будет около 1250 приспособлений общей стоимостью $1250) + другие приспособления ($35). Общая сумма составит — $2135.

Стоимость реализации 50кв.м. продукции будет составлять 50*10=$500. При этом себестоимость изделия будет равна 50*6,25=$312,5. В идеальном варианте и налаженных рынках сбыта чистая прибыль за день будет составлять 500-312,5=$187,5. Но тут стоит учесть важную вещь, сюда не входит оплата труда наемных сотрудников. Сам такой объем, вы сможете сделать в течение 6 дней. Поэтому ваш суточный доход составит $187,5/6=$31,25. Чтобы оценить сроки окупаемости нужно цену за оборудование поделить на суточный доход, в нашем случае – $2135/$31,25=$68,32, как видите для того чтобы окупить оборудование вам нужно будет потратить около 69 рабочих дней. Средний же показатель окупаемости составляет около 4 – 7 месяцев, если учитывать еще и не сезон в холодное время года.

Некоторые советы и выводы

Тут стоит отметить что бизнес идея по изготовлению тротуарной плитки выглядит весьма привлекательно: небольшие затраты + простота технологии + высокая рентабельность. Но существует один минус и это сезонность. Спрос на такую продукцию будет только в теплое время года, пик припадает на лето.

Еще один минус – это однотипность работы. Вам каждый день нужно будет проделывать однотипный алгоритм действий, что не каждый сможет выдержать. И в будущем советуем задуматься о подборе персонала к вам на производство.

Плюс ко всему, при покупке оборудования, помимо заработка, вы сможете за малые деньги обустроить свой собственный двор, а также помочь друзьям или родственникам.

При заказе большого количества материала стоит делать скидки. Таким образом, вы сможете получить клиентов, которые посоветуют вас своим друзьям.

Как исключить часть рисков?

Если вы не уверены, что сможете организовать такой цех с нуля, то есть вариант покупки готового производства тротуарной плитки у вас в городе, если конечно есть предложения. Покупая готовую рабочую линию, с налаженными бизнес процессами, вы сможете существенно сэкономить время на раскрутку и стартовые шаги запуска своего дела.

Но есть и другая сторона медали – это причина продажи. Мало кто продает прибыльное предприятие, хотя, конечно же, бывает и такое. Но в большинстве случаев существуют какие-то проблемы, например не идут продажи, изношенность оборудования и прочее. И если еще с помощью хорошего менеджера поднять продажи вам удастся, то изношенное оборудование нужно будет полностью менять, а это попадание на деньги. Вы же будете покупать бизнес не по себестоимости оборудования сырья и прочего, а именно как готовое предприятие, а ценник на таких сделках обычно сильно завышен. Поэтому, возможно, легче запустить такое производство с нуля на новом оборудовании, а команду подобрать не составит труда, поскольку особой квалификации там не нужно.

Дополнительный заработок

В качестве дополнительно источника заработка денег в этой сфере деятельности, можно собрать свою бригаду, и открыть бизнес по укладке тротуарной плитки. К вам будут приезжать целевые клиенты, которые при должной рекламе и высоком качестве услуг, будут заказывать комплексно и материал и строительные работы.

Работать с бригадой можно по договору, в сезон, а зимой договор расторгать. Такой простой подход, может увеличить доход даже мини цеха.

Выводы. Бизнес на производстве тротуарной брусчатки – это выгодная ниша, которая позволит стартовать предпринимателю в любом городе, а спрос на товар так и остается достаточно высоким. Делайте качественный товар, применяйте дополнительные источники заработка и возьмите на работу хороших менеджеров по продажам, тогда вы сможете действительно неплохо заработать на этом направлении.

Есть опыт работы в этой нише? Ждем ваших отзывов ниже.